Minister Homans duwt huurders dieper in armoede

Standaard

Het Limburgs Huurderssyndicaat is niet te spreken over de plannen van Minister Homans om de Vlaamse Huurwet aan te passen. Ze vrezen voor nog meer kosten voor de huurder, die zo verdergeduwd wordt in de armoede. De details van de kritiek liegen er niet om.

Negenjarig huurcontracten

De norm wordt 9-jarige contracten. Enkel als huurder en verhuurder het samen willen dan kunnen kortlopende contracten nog wel. Dat is precies zoals het nu ook al is. Wij eisen al lang de totale afschaffing van kortlopende huurcontracten. Enkel een proefperiode van maximum één jaar kan voor ons nog. Ook de verhuurders kunnen daarmee leven. 

Huurwaarborgfonds

We vragen al jaren naar de oprichting van zo een fonds. We hopen dat het er nu eindelijk zal komen. 

Herstellingen

Minister Homans wil dat huurder en verhuurder bij het begin van huur een document opstellen waarin opgesomd staat welke herstellingen ten laste van de verhuurder en welke ten laste van de huurder gaan vallen.

Dit werpt ons 10 jaar terug in de tijd. Toen konden vele herstellingen die volgens het wetboek ten laste van de verhuurder vallen toch afgewenteld worden op de huurder. Nu is dat klaar en duidelijk:

  • enkel wat de huurder zelf stuk maakt moet hij vergoeden
  • en alles wat door slijtage of overmacht stuk gaat is ten laste van de verhuurder.

Er zijn te weinig huurhuizen, elke verhuurder kan in die lijst inschrijven wat hij wil, de huurder heeft niet te kiezen.

Uit vroegere ervaring weten we dat zulke overeenkomsten aan de huurder tot 100 euro per maand kunnen kosten.

Huursubsidie voor goedkope woningen

Een goede zaak…

  • als de minister veel geld vindt,
  • als de kwaliteit van de huizen voldoet aan de normen,
  • als er geen nieuwe ghetto’s ontstaan van ‘sociale wijken’,
  • als de huurprijzen niet stijgen na herstellingen
  • als… 

Huurverhoging na herstellingen

Verhuurders die dubbel glas laten zetten of hun dak isoleren gaan toelating krijgen om de huur te verhogen. Nochtans wordt met die renovatie het huis enkel maar aangepast aan de geldende normen. Tegelijk krijgt de verhuurder premies voor die renovatie. En hoeveel mag die huur dan wel stijgen?

Wij verwerpen deze idee volledig.

Discriminatie

Iedereen in Vlaanderen die van ver of nabij betrokken is bij bestrijding van discriminatie heeft aan alle regeringen al tot in den treure uitgelegd dat je discriminatie enkel kan bestrijden door bewijsmateriaal te doen verzamelen door mystery shoppers. Alle centen die aan iets anders worden bested, is verloren geld. 

Steun onze bekommernis.

Stuur een mail naar de voorzitter van het Vlaams Parlement met de vraag om de voorstellen van de minister niet te behandelen alvorens ze doorgesproken zijn in de commissie Wonen van het Vlaamse Parlement. Jan.Peumans@vlaamsparlement.be

http://www.huurderssyndicaat.be

Advertenties

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit / Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit / Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit / Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit / Bijwerken )

Verbinden met %s